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08月28日
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一召签证中心的特殊服务：被拒签再签！
手把手教你拿到美国十年多次旅游签证----更新：介于很多人在问我境问题 我补充回答一下：美国入境时，需要携带2w-3w美金的现金入境的 并且向海关申报你携带了这个量的现金 因为生孩子正常医疗是2w美金左右，或者略低 你要携带足额向海关证明你并不会因为没带钱而出现后跑单让美国人民买单的事儿 又因为普通和海关没有办法验证里面是否有足够的额度和，所以光带卡是没用的 媳妇刚顺利获得所谓诚实签的来回答 签证本身没什么不一样的 "data-rawwidth="1411"data-rawheight="958"data-size="normal"data-default-watermark-src="https://pic2.zhimg.com/v2-1304b244c64eae381b13ff65a3678831_b.jpg"class="origin_imagezh-lightbox-thumblazy"width="1411"data-original="https://pic1.zhimg.com/v2-d90993adfc3378e4f8ded455948c94e8_r.jpg"data-actualsrc="https://pic1.zhimg.com/v2-d90993adfc3378e4f8ded455948c94e8_b.jpg"/>首先，诚实签这个定义是荒谬而可笑的 说句不好听的，是部分人群的不法行为导致出来的反向定义 赴美常见的除了公务、留学外，因私签证常见的是属于B1-B2，也就是个人商务、旅游、医疗签证 签证本身要求的就是你要诚实，如实汇报给签证官以及入境时移民局官员你的入境目的 但是因为赴美生子从而达到对孩子未来教育医疗工作甚至全家移民的人群有相当一部分是以“旅游”为借口，利用法律漏洞而钻空子进入美国领土，再利用其宪法的规定，而通过近似欺骗手段来获得子女的美国公民权 时至今日，当你去询问一些美国的“月子中心”“中介”之类，仍有一些人会告诉你，你月份小，可以以欺骗形式来获得签证和入境，然后养胎和生子 但是等你生完孩子回国后，你会发现你再也去不了美国了，每次去美国领土都会被遣返和拒绝入境 这就是欺骗的代价 我身边就有两个这样的例子 所以，当我在考虑是否赴美生子的时候，我已经决定，宁愿不过，也不可欺骗 虽然媳妇肚子非常非常小，6个月的她走在街上和肚子微胖一点的女性没什么区别 然后说说诚实签准备些什么，怎么过 我这个非专业人士已经成功帮两个家人获得签证了 总结一句话：如实回答！赴美生子，申请B2带医疗选项的签证，DS160表格一样如实填写，在填写时，额外注意在美期间停留地址和联络人联络地址这两个 联系人和联系地址你可以找一下网络上有很多美国的医生诊所，同时这些医生也会有合作的医院 你可以花几十美金就可以取得一个医生的预约函，上面会写明医生姓名诊所情况预约时间等等，（这个在你入境时也是很重要的凭证)停留地址可以写一个附近的酒店 其他的正常如实填写就好 我给我媳妇准备了一个简单的英文介绍信，上面说明了我们的目的和行程时间、我们预约的医生情况、我们的预算和为此准备的、保险以及重要的就是承诺我们会按时如期返回 并且附上了一个预算单，里面清楚写明生产交通住宿餐饮保险等各项明细预计 以上里面可以满足签证官的几个心理要求：1.申请人承诺不会非法滞留美国，黑户移民2.申请人清楚此行的花销并且准备了足够预算和 3.因此，申请人不会占用美国的社会资源福利 以上是赴美医疗/生子签证和普通旅游签大的不同点 和旅游签一样的是，你一样需要提供明，是长时间稳定于某公司的明，并且有较好的薪水支撑 学历建议至少为本科（但是其实我家三个人先后不同时间取得的签证，均没被过问这个）房产车产理财股份等等（这个我们家两个旅游一个生子都没被看过）这样你才有看起来比较强的国内约束力，让你不会轻易黑在美国 一般来说，你的160表仔仔细细核对，不要出错 只要你的情况属实并且你没有什么不良记录或者高危行为，都不会轻易被拒签 面签时，重要的是心手眼口的配合 有些人莫名其妙的紧张我就觉得很好玩了，你明明是诚实的事情，却做的像撒谎 你当别人不起疑心吗？心里坦荡荡，是么就是什么 口里如实回答，不卑不亢 配合口中说到的事，手边递上相应的资料和材料眼睛大方与签证官对视，就像你和你朋友和你家人说话一样 放轻松 所以，重要一点，别撒谎 你撒谎了，心里有鬼，心里有鬼很容易就不自然 赴美生子，预算大概正常在4.7万美金 你可以额外准备2w美金的预算用于当地旅游购物 保险买孕中险，大概2.8w人民币 别的没有了 总结一下材料：1.DS160表，填写后心里有数2.介绍信承诺书以及预算表3.预约单和医生介绍文件4.同行人如果已经有美签，带上他的复印件5.申请人的明学历证明6.结婚证两口子的旅游照片或者家人全家福7.房产车辆证明以及理财存款等证明 理财以及存款这种流动，一定要折合美元数大于预算数的1.5倍以上，越多越好 此外，签证官爱问的问题中，重要的一个是为什么想到去美国生孩子 我认为的就两点1.美国无痛分娩技术成熟，产妇住院生产环境优于国内绝大多数医院 （想想部分国内医院满走廊堆的病床吧！至少我们本地是这样 ）2.孩子具有美国国籍，以后对于他的未来，可以多一点选择 也就是：孩子他成年后果想到美国学习发展，会更便利一些 这两点缺一不可 不要试图隐瞒你想孩子获得美国国籍的意图 不然签证官一定会反问你：如果仅仅为了医疗，为什么不去日本澳洲加拿大欧洲？这样就越被问，越解释不清了 以上如果顺利通过，就获得了在任何一个地方入境美国的资格 你只需要带好材料和，飞赴美国，就可以获得比较顺利入境的待遇 不至于打游击和担心被遣返 当然，就算获得了签证，你也可以选择放弃赴美生子的 B2签证在以后旅游时，一样可以使用 赴美生子是一个综合性的东西，你需要考虑你的养育问题、你整个家庭未来可能的走向 孩子如果持有美国，在国内读书会比较麻烦和昂贵 并且，我很赞同一点：如果你没有给他足够的西方成长和思维方式，他就算以后去到美国，可能也是在唐人街生活一辈子，这个并不合适 所以，不管在哪儿生孩子，我认为重要的是陪伴 孩子如果拿着美国国籍，父母却甚至连中国的一些传统文化都无法教好，更不用说结合西方，让孩子拥有西方人的能力和思维方式同时具有中国人传统的优秀品格和性格，那么我觉得父母还是不要生孩子，先好好修炼自己再说 澳洲学生签证（500）过程----突然有一天，学生打电话告诉我：“Stephanie老师，我接到使馆电话调查了，问了我20多分钟……电话调查问题之详细“只有你想不到的，没有他问不到的” 所谓人在江湖飘，哪能不挨刀，电话调查这事拼的不仅是运气，也是人品 今天Stephanie老师特别为大家准备澳洲学生签证电话调查的问题集，请童鞋对号入座，自取所需，以备不时之用！电话调查很重要！只要签证材料齐全、留学动机完美，电话调查就能随便应付回答一下吗？No！您的电调表现同样会被纳入签证官的审理范围之内，稍有不慎，甚至可能左右签证结果 基本问题15问：尤其如下4个核心问题非常关键，Stephanie老师建议你务必上心：回答时必须按点说明（先总后分、先论点后叙述）；有层次，有条理 1为什么要去读xxxx专业？2为什么要去澳洲念书？3为什么选择澳洲xxxx大学？4毕业之后的打算是什么？Q1为什么要去读xxxx专业？1.1首要原因：这是基于自己长远职业目标的需要（……）1.2内部原因：1.2.1与专业的相关性/之前专业对比性入手（可以概述经历）1.2.2个人兴趣兴趣入手（分享具体的例子来辅证）1.2.3职位晋升需要入手（工作发展遇到瓶颈等）1.3外部原因：从职业前景入手Q2为什么选择澳大利亚念书，而不是中国？2.1从增加职业竞争力入手（国际视野+英语+沟通交际能力）2.2学校入手（××学校排名好，学术声誉高）2.3对比其他国家学校要求入手（申请了其他国家的大学，但是综合排名都不如××理想，所以决定去××大学）2.3环境气候入手2.4Personal（如工程硕士认证，护理专业杰出等等）如果你的背景是：之前在其他国家留学，则准备的关键在：为什么要去澳洲留学而不是选择继续在该国留学？Q3为什么选择XXXX大学，不是澳洲其它大学？3.1业入手（该专业是澳洲的、有特色的；课程设置的特点符合我的选课需求；等）3.2学校声誉入手（××学校排名好，学术声誉高，利于回国找工作）3.3学费入手（学费比较低，性价比高）3.4地理位置入手（大学所在的城市是喜欢的）3.5Personal（这个学校有学长，亲戚，朋友在读，很不错）Q4学完之后的打算是什么？4.1总的目标：学成之后立即回国找工作4.2具体的行业4.3具体的机构4.4具体的职位4.5具体的收入和发展空间*或变换发问方式：澳洲的学习经历对你回国就业的帮助是什么？去澳洲读书需要花费很多，觉得值不值得？为什么值得？1专业能力提高，有助于未来职业目标的实现2学历3语言能力4社会沟通能力5分析与批判性思维方式Q5就读的语言学校+主课学校：课程名称，学制，总共所需学的学分（仅主课），入学时间，结束时间，学费？要先参考课程的网站，会列出课程明细，记住其中的几门课，比如数学，经济，艺术等；课程名称建议说英文，学费根据OFFER回答 Q6请介绍一下你所要读的这个课程的情况（每学期将要学习什么课程简单介绍一下）？课程设置很重要，需要掌握整体框架 比如总共修多少学分，必修和选修分别为多少，能列举一些课程名称吗，等等 Q7是否计划在澳洲上学时期半工半读？Q8在学期间，你怎么安排住宿？我考虑请学校给我安排寄宿家庭，这样我可以有更好的语言环境提高我的英语水平其次，寄宿家庭会让我更快的适应澳洲的生活，了解当地人的生活习惯及文化；后，因为寄宿家庭通常都是包餐的，所以我有更多的时间和精力来处理学习上的难题 Q9是否计划毕业后留在澳洲工作一段时间？回答毕业后计划留在澳洲工作一段时间就拒签了 正确的回答是这个样子滴：不，因为时间对于我来说很宝贵，我对我的职业发展有很明确的规划，毕业后我要尽快回国，一步一步实现我的职业目标 Q10是否计划毕业后申请移民或者留在澳洲？回答是的话就拒签了，主要围绕回国后的职业规划来应答，陪伴年长的父母等可作为次要原因补充说明 Q11是否现在或曾经工作过？回答不能仅仅是“是”或“否”；要加入具体的工作信息，按照时间顺序，并概述工作职位和内容 Q12在澳期间的生活费需要花多少？打算一个月花多少钱？留学从哪儿来？不能只回答是×××资助，之后必须加入资助人的具体工作单位、职位，年收入等信1ff8 Q13将来打算做什么工作？薪水有多高？不能仅仅回答工作的职位，之后必须加入为什么要做这个工作 Q14我觉得××地方的××行业并不发达，你为什么要里？必须提前了解工作目的地的行业情况 Q15你在申请澳洲签证之前有了解过澳洲的签证政策吗？能具体给我讲一下吗？（这一点还是围绕学习动机来说）我了解到，澳洲留学签证申请的原则就是要求我们必须是真实的学生；而为了证明这一点，我在材料中提供了学习动机，阐明了自己的学习目的和将来规划 父母会被问哪些？No！No！No！*如果为家庭主妇则回答小孩的情况即可 1、您的工作单位是哪里？具体地址在哪里？员工多少人？2、您是哪一年进入这个单位的？您现在的职务是什么？职称?具体负责哪些工作?(若是董事,是否占股份,股份额是多少?)3、您目前的月薪是多少?年收入？（比如：父亲年收入50万，就得细化一下这50万的得来（即它的构成），工资啊，分红啊，补贴啊什么的，跟父母沟通好，叫他们阐明清楚 另外，如果父母的年薪不属于几十万几十万的情况，他们有必要提及自己的工龄，以表明他们能够给你提供留学的是源于他们多年的积蓄）4、请介绍一下贵公司的业务情况(主要经营项目)？5、您的小孩去什么学校读书？读什么课程？为什么要选择这个课程？每年的花费是多少？读多长时间？“其实，无论签证官问你什么问题，他想要确定的无非只有两点：１、你是真实的学生２、你没有移民倾向
一召签证中心的实力与优势：
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东莞澳大利亚签证公司,柬埔寨办个签证多长时间能下来?----基础状况1.简介柬埔寨是东南亚国家联盟成员国，经济以农业为主，工业基础薄弱，是世界上不发达国家之一 人均GDP1384美元 柬埔寨人口约1500万，高棉族占总人口80% 华人华侨约100万 国土面积181,035平方公里 人口密度89.3人/平方公里 柬埔寨的政体是议会制君主立宪制，实行自由民主制和自由市场经济，立法、行政、司法三权分立 2.位置位于中南半岛，西部及西北部与泰国接壤，东北部与老挝交界，东部及东南部与越南毗邻，南部则面向暹罗湾 柬埔寨领土为碟状盆地，三面被丘陵与山脉环绕，中部为广阔而富庶的平原，占全国面积四分之三以上 3.资源石油柬埔寨拥有丰富的矿产以及石油资源，并有可能成为新兴的能源输出国 橡胶年产4万吨橡胶，为全球第九大生产国 稻米柬埔寨稻米生产量，目前已跻身至全球第五大稻米出产国 森林覆盖率61.4%，主要分布在东、北和西部山区 木材储量约11亿多立方米 洞里萨湖是东南亚大的天然淡水渔场，素有“鱼湖”之称 4.交通01.公路截止2013年，全国公路总长约1.5万公里 主要的公路有四条：1号公路（金边至越南胡志明市），4号公路（金边至西哈努克港），5号公路（金边经马德望至泰国边境），6号公路（金边经磅同、暹粒至吴哥古迹） 02.水运内河航运以湄公河、洞里萨湖为主，主要河港有金边、磅湛和磅清扬 雨季4000吨轮船可沿湄公河上溯至金边，旱季可通航2000吨货轮 西哈努克港为国际港口 03.铁路截止2013年，全国有两条铁路：金边-波贝，全长385公里，可通曼谷；金边-西哈努克市，全长270公里，是交通运输的大动脉，但铁路年久失修，运输能力较低 04.空运柬主要航空公司有暹粒航空公司、吴哥航空公司 有金边国际机场、暹粒机场、西航努克港三个国际机场，马德望、上丁等机场为国内机场，有定期航班通行，可起降中、小型飞机 直飞中国的航线高达17条 2-3小时航程几乎覆盖整个东盟市场3-6小时覆盖大部分中国城市6-8小时航程覆盖大部分APEC国家两国关系5.政治关系中柬两国有着悠久的传统友谊 1958年7月19日，中柬两国正式建交 长期以来，中国几代领导人与柬国家元首西哈努克建立了深厚的友谊，为两国关系的长期稳定发展奠定了坚实基础 近年来，两国高层互访频繁，在政治、经贸、文化、教育、军事等领域的友好交流合作日益深化，在国际和地区事务中保持密切协调和合作 6.经贸关系中国是柬第一大贸易伙伴和第一大进口来源地，是柬大的外资来源国和大的外来援助国 2017年，中柬双边贸易额57.9亿美元、同比增长21.7% 截止2017年底，我国企业在柬累计签订承包工程合同额175.4亿美元，完成营业额110.8亿美元 中方统计，2017年中国对柬非金融类直接投资5.5亿美元，同比增长45% 7.交流合作两国政党、议会、军事、文化、教育等交往与合作密切 双方迄今已签署《中柬引渡条约》、《中柬文化合作协定》、《中柬互免持外交、公务人员签证协定》以及文物保护、旅游、警务、体育、农业、水利、建设、国土资源管理等领域的合作谅解备忘录 柬已在广州、上海、香港、昆明、重庆、南宁和西安设立总领馆 中国在柬埔寨暹粒省设有驻柬使馆领事办公室 8意识形态柬埔寨共产党通称红色高棉曾是柬埔寨过去的执政党 多位在位领导人都曾是参加红色高棉部队参军 洪森自1991年7月首次到中出席柬埔寨全国委员会会议后，曾多次访华 洪森特别重视和赞赏邓小平提出的建设具有中国特色的社会主义理论，以及中国在经济建设与经济改革方面取得的成功经验，并在柬埔寨的政治经济建设中实践中国的经验 自1986年起，洪森大刀阔斧地进行经济改革，解散农业合作社，实行土地承包制，到1995年，这个一贯贫穷的东南亚小国居然做到了粮食自给 洪森还废除计划经济，推行市场经济，紧缩国营企业，发展私人企业，实行对外开放，改善投资环境，吸引外国资本 洪森反对在人民党内进行关于柬埔寨应当搞资本主义还是社会主义的争论，而是主张学习中国的邓小平和新加坡的李光耀，不分什么主义，而是以具体政策对柬埔寨产生的实际效果作为取舍的根本原则 投资环境9.柬埔寨宏观经济柬埔寨保持稳定的政治经济环境，积极融入区域、次区域合作，重点参与区域连通计划的软硬设施建设，加大吸引投资特别是私人领域参与国家建设，“四架马车”(农业、以纺织和建筑为主导的工业、旅游业和外国直接投资)拉动经济稳步前行 GDP连续7年增速7%，堪称目前世界上经济增长速度快的国家之一 10.柬埔寨重点和特色产业【农】农业在柬埔寨国民经济中具有举足轻重的地位，柬埔寨农业资源丰富、自然条件优越、劳动力充足、市场潜力较大 柬埔寨将农业列为优先发展领域，竭力改善轻生产及其投资环境，充分挖掘潜力，发挥优势，开拓市场【工业】制衣业和建筑业是柬埔寨工业的两大支柱 柬埔寨充分利用美国、欧盟、日本等28个国家/地区给予柬埔寨的普惠制待遇（GSP）等优惠政策，凭借本国劳工成本低廉的优势，积极吸引外资投入制衣业和制鞋业 纺织制衣业既是柬埔寨工业的支柱，又是柬埔寨提供就业、消减贫困、保持社会稳定的主要力量 【旅游业】柬埔寨是旅游资源丰富的国家 首都金边有塔仔山、王宫等名胜古迹；北部暹粒省吴哥王朝遗址群的吴哥窟是世界七大奇观之一；西南部的西哈努克港是著名的海滨休闲胜地 每年有近600万人入境旅游 【房地产】柬埔寨预计到2030年为止，柬埔寨的总人口将从目前的约1500万人增至1800万人，届时将需求约约110万间房屋来满足新人口增加的需求 房屋预购率达到70%-80%，租金回报率8%-12%，土地近三年增长300%-500%，几乎每年都有10-20%的成长，租金回报率亚洲排前三 2017年的第一季度，华人买家对越南、泰国、马来西亚、菲律宾的询盘量增长了20%，柬埔寨的询盘量增加了300% 【业】柬埔寨是世界上赌场开设数量多的国家之一，同时云集了九大国际娱乐集团同场竞争，其中以星际娱乐集团、皇冠集团娱乐、云顶集团、澳门何氏集团等规模较大 金界控股发布了2016年度靓丽的季度运营数据：公司总收入5.32亿美元，同比增长5.98% 股东应占纯利1.842亿美元，同比增加约7%，营收与利润双双创下历史高 目前柬埔寨持牌赌场达100多家之多 11.人口红利2015年，柬埔寨人口约为1565万人，人口平均年龄为25岁，其中30岁以下的年轻人占总人口的70% 柬埔寨整个人口结构呈现完美的“正金字塔形”，需求大，拥有强大的人口红利 每年人口正以4%的速度增加 而这些人口中50%左右都是25岁以下的年轻人12.发展规划发展人力资源，加大对专业技术工人的培养，制定适应劳工市场的法律规章，设立职业培训中心等 继续投资基础设施和建设商业协调机制，加大对交通基础设施的投入，建设具有灵活性的商业协调机制，加大能源开发力度，推动互联互通 继续发展农业和提高农业附加值，推动大米出口、大米增值，推动畜牧业和水产养殖发展，鼓励企业投资农产品加工业，提高农业的现代化和商业化水平 加强国家机构良政实施力度，提高公共服务效率，改善投资环境，继续推进司法体系改革，保障社会公平和国民权力；继续推进公共行政改革，强化监督机构职能；继续深人实施公共财政改革计划，确保国家预算的分配和使用；加大吸引投资力度，鼓励经济特区的实施和运作 13.投资优势进口无需许可证 柬埔寨商业部负责出口审批手续 部分产品需要获得相关部门特别出口授权或许可后方可出口 在多数情况下，进口货物无需许可证 出口商品不限制含量及原产地 柬埔寨目前无当地含量要求，即不限制使用进口原材料、零部件（对健康、环境或社会有害的原材料、零部件除外） 14.出口优惠柬埔寨享受欧盟提供的“除武器外全部免税（EBA）”和美国提供的普惠制（GSP）等优惠关税，中国企业可借助其，在柬生产产品后销往欧盟和美国市场 根据投资法修正法，由柬埔寨投资委员会批准的出口型合格投资项目可享受免税期或特别折旧 其出口产品增值税享受退税或贷记出口产品的原材料 15.免税进口根据投资法修正法，由柬埔寨投资委员会批准的出口型合格投资项目可免税进口生产设备、建筑材料、原材料和生产投入附件 为取得生产用原材料免税进口批件，进口公司应每年向柬埔寨投资委员会申报拟进口材料的数量和价值 16.低关税除天然橡胶、宝石、半成品或成品木材、海产品、沙石等5类产品外，一般出口货物不需缴纳关税 所有货物在进入柬埔寨时均应缴纳进口税，投资法或其他特殊法规规定享受免税待遇的除外 进口关税主要由四种汇率组成：7%、15%、35%和50% 在东盟自由贸易协定的共同有效关税体制下，从东盟其他成员国进口、满足原产地规则规定的产品可享受较低的关税税率或零关税 根据中国—东盟自由贸易协定，可享受进口零关税或较低的关税税率 17.税收优惠企业投资后可享受3-8年的免税期（经济特区长可达9年），免税期后按税法交纳税率为9%的利润税 利润用于再投资，免征利润税；分配红利不征税18.东盟零关税在东盟自由贸易协定的共同有效关税体制下，从东盟其他成员国进口、满足原产地规则规定的产品可享受较低的关税税率或零关税 根据中国—东盟自由贸易协定，可享受进口零关税或较低的关税税率 19.欧美普惠制美国、欧盟、日本等28个国家/地区给予柬埔寨的普惠制待遇(GSP)；对于自柬埔寨进口纺织服装产品，美国给予较宽松的配额和减免征收进口关税，欧盟不设限制，加拿大给予免征进口关税等优惠 20.投资保障对外资与内资基本给予同等待遇，所有的投资者，不分国籍和种族，在法律面前一律平等；柬埔寨不实行损害投资者财产的国有化政策已获批准的投资项目，柬埔寨不对其产品价格和服务价格进行管制 不实行外汇管制，允许投资者从银行系统购买外汇转往国外，用以清算其与投资活动有关的财政债务 21.投资氛围一带一路示范国，国民友好不排华 截至2015年上半年，中国在柬埔寨的投资企业超过500家，国企背景超过60家 中国在柬埔寨投资大约有2/3来自民营企业 为什么选择在西港落地22.简介西港是柬埔寨第二大城市和第二大重要的旅游城市，海岸线全长460公里，是柬埔寨大的海港，同时也是柬埔寨唯一的现化商港，，免税港，占全国货物吞吐量的70% 距离金边232公里 拥有柬埔寨第三大机场，目前有直飞中国19个城市的包机航班 中国游客大受欢迎，约占访客总量的60% 23.交通设施路——随着泛亚高铁的修建，柬埔寨内乘车3.5h即可抵达云南境内，整个泛亚高铁经济圈辐射中国云南省区、延伸至缅甸、越南、泰国、新加坡等区域 泛亚高铁经济圈的崛起带动了柬埔寨全域财富流动形成新趋势 2020年，金边-西港190公里高速公路将实现通车 海——克拉运河规划新航线，在彻底改变马六甲海峡航运路线的同时，西哈努克港作为停泊第一站，成为全球重要的港口之一 空——国际及国内每周60个航班直通西港，国内19座城市直达西港 目前我国香港、澳门、广州、深圳、杭州、无锡、福州、长沙、成都、重庆、武汉、昆明、揭阳、西安、郑州、天津、温州等城市可直飞西港 24.资源石油——西港蕴藏了丰富的海洋石油资源，储备值相当于1/2迪拜石油贮备量 据柬埔寨矿产能源部石油总局指出：柬埔寨将于2019年产第一滴石油，并于2020年开始油气商业化开采，届时将可日产7000桶原油 第一滴油的油田距离西港仅170公里 港口——西港还是柬埔寨大的国际深水港码头，货物吞吐量占到全国的70%以上，是柬埔寨与各国贸易往来的重要枢纽 临港优势成为了西哈努克港经济特区吸引投资的一大亮点 特质——开放的金融政策和港口贸易具备成为香港金融中心的基础；天然的港口优势具备成为深圳工业中心的潜力；得天独厚的旅游资源具成为马尔代夫度假胜地的优势；成百上千的公司入驻具备成为澳门中心的能力 共识——柬埔寨西哈努克港的物业租金在未来几年内可能会因为中国投资者的涌入而飙升 三年前，每月租金介于500到1000美元，现在业主每月可获得5000至7000美元 西哈努克省共有69家酒店，相当于4千间客房，其中星级酒店只有1千间房而已 旅游部长唐坤预计，到2030年，西哈努克省接待的国际游客约200万人次，国内游客约300万人次 因此，为了满足游客增加的需求，西哈努克省届时需要增设3万间客房 西港机场每周共有500多个航班，目前远远满足不了酒店需求 、工业、旅游、金融以及一带一路的加持对房地产的带动已超过中国速度，房屋每年涨幅高达15%，地价涨幅每年高达26% 产业落地柬埔寨是一个存在结构性红利的国家，基本上每个行业都不完善都有很大的空间 比如西港现在的支柱产业以及未来的支柱产业：现金网、赌场、房地产、娱乐服务业、贸易行业、旅游业、工业 西港这些支柱产业的需求还远远没有被满足或者需要大量的企业持续做，这就是机会，比如：西港的入境人口和常住人口增加、外商投资不断增加、消费能力不断提升、基础设施不断完事、基础服务产业不断完善、人才不断涌入提供支1000、细分产业曝光量不断增加、通道更加畅通、物流通道加便捷、信息流通道覆盖范围更广 如此再细分一步，这些需求可以变成哪些可落地的公司，需求可转变产业 产业细分流量产业：新媒体、户外、门户、大屏、基站、社群、杂志媒体运输产业：国际贸易、货场、快递、出租车、航线运营人力资源：劳务、培训、猎头、普招生活消费：规模超市、连锁餐饮娱乐业：会所、KTV、洗浴银行业：换汇、支付、工资代发房地产：房产交易平台、房屋租赁平台、房产地开发公司、建筑公司、装修设计家庭：全球移民、出国留学行业研究：宏观分析、中观分析、微观分析、人物分析、案例分析：募集、通道合法合规：审计、法务、律所互联网：产品开发、技术外包、代运营、中国模式复制 以上也是西港投资发展集团的投资标的，只要满足上述范围和以下要求都符合我们的投资偏好（领导有经验，运营有团队，模式可复制，思维无类比，市场空间大，上市速度快，窗口期成熟，变现能力强），公司在金边和西港拥有丰富的政商关系和人脉资源，并且是柬埔寨唯一正规运作的风险投资基金，欢迎联系 国内局面25.出海必然股市汇市债市币市基金一片哀嚎，房地产降价维权，贸易战人心惶惶，民企经营困难，外汇管制资产贬值，我一直在思考还有哪些资产保值升值的投资标的，哪里还有结构性红利，需要民企补充哪些短板 26.出海思考延续这个思路我研究一带一路，研究东南亚，研究民企现状，研究国企未来路线，研究金融外汇，以及哪里还存结构性红利 纵观每个国家的发展史，他们的发展历程都高度相似，贸易—制造生产—基础建设—地产—消费品—金融—高科技—创新—经济全球扩张，结果发现几乎中国每一波红利的窗口期都已经过去，只剩创新驱动和经济全球扩张，创新驱动的参与成本很高不适合一般的民企 只剩下经济全球扩张，具体体现就是一带一路了（政治层面不谈只谈经济），以产业园为支点转移中国低端制造业和劳动力密集行业，以贸易为支点工业品换不可再生资源，以基建实力为支点支持产业园和贸易 当然这也是一件互利双赢的事情，中国既实现了全球扩展又解决了过剩，及提升了贸易额又提升民族优越感，也帮助其他国家提升了就业率、增加了外资投入、增加了GDP收入、降低了通货膨胀率、提升了政治稳定性 贸易、产业园、基建的产业链条都很长，有很多民企可以参与的空间，这里民企可以发挥很大的价值，可以补充国企在海外的很多短板，同时国企也能帮助民企提高当地的营商环境，同时也支持民营企业随着一带一路走出3ff0 27.选择柬埔寨既然民企是国企的补充，一带一路又是国策，那就得听话跟党走，党指到哪里就走到哪里，但是一带一路那么多国家一个小民企不可能全部参与，所以研究一带一路所有的国家发现柬埔寨是唯一一个既可以做多中国又可以风险对冲的国家 贸易战首选避战地、美元资产国家、没有纳入CRS、零遗产税、产权、零关税、无外汇管制、无两段汇差、外籍购房无限制、还可以双国籍，政治稳定不排华，热钱疯狂涌入 柬埔寨毕竟是一带一路的示范国，中国也帮助柬埔寨启动了全球大规模的造城计划，一带一路50%的都投入到了柬埔寨，近50家国企大力开拓布局 同时柬埔寨的现状很多方面和改革开放早期的中国很像，所以在这里做事情很多方面是降维打击 西港现象1.物价超北京一倍2.房地产开发回报率超过100%3.房屋租金回报率全球第一4.酒店长期维持90%以上的入住率5.土地成本低每平米1美金6.精装修房地产开发成本高标准的800美金7.特色服务行业以及灰产行业极为丰富8.在柬中国人一般中产以上阶级9.在西港中国人体量已超20万10.在柬中国人体量一千万至一亿群体居多11.柬埔寨平均每天人民币入境体量超百亿12.西港房地产开发建设速度完爆中国速度但是，基础设施极为不完善，基础物资极其短缺，中国模式完全降维打击 欢迎你来一个既可以做多中国又可以风险对冲的国家发展，见证下一个国际自由贸易港的诞生，如果您有优质项目、优秀团队、或者柬埔寨投资发展意愿，愿与您诚意交流 文章来源：自由女神集团
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东莞澳大利亚签证公司加拿大“十年签”受到越来越多人的关注 作为移民大国，加拿大访问签证的申请比较复杂，涉及的资料和要考虑在内的因素很多，不是那么容易获批 那么加拿大签证有哪些申请要点，看看您是否符合的要求呢？1.有明确、合理的访加目的旅游签证、探亲签证、商务签证都属于加拿大访问签证，只是根据具体的出行目的不同而叫法不同 如果您以旅游的名义申请签证，那么就需要在资料里明确体现旅行的时间、地点等；如果您有亲友是加拿大身份，或孩子在加拿大留学，那么可以申请探亲签证，资料中需要体现要探望的人的明、居住地址等，并需要加拿大亲友出具邀请函；如果您是商务目的，则需要加拿大的合作伙伴为您出具邀请函，写明为何需要您登陆加拿大以及时间等 2.足够强的国内约束力证明不会逾期滞留在加拿大证明自己跟国内有很紧密的联系，有很强的国内约束力，让签证官相信您在访加结束后一定会如期回国，是申请签证涉
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